Размер расходов  на покупку первичного жилья в доме новой постройки складывается из целевых трат и дополнительных расходов.

При неправильных расчетах итоговой суммы стоимости покупки, покупатель может столкнуться с финансовыми проблемами. Поскольку накоплений может не хватить и придется срочно  искать выход. Либо брать кредит в банке, либо заем у родственников или друзей.  Если этого не сделать, то можно остаться без долгожданного нового жилья.

Основные расходы

Суммарный  бюджет на приобретение недвижимости в новостройке состоит из следующих трат:

  • стоимость общей площади жилья,
  •  доплата за неучтенные квадратные метры,
  • коммунальные платежи, если объект какое-то время не вводится в эксплуатацию,
  • налоги согласно законодательству,
  • оплата банковских услуг,
  • оплата услуг специалиста по приему жилья.
  • юридическое сопровождение (работа юристов и нотариусов, комиссия по договору инвестирования при его наличии и прочее).

Расходы дополнительные

Обычно  не указываются в рекламных буклетах строительных компаний. Однако о них предупредят  в отделе продаж застройщика.

Дополнительные  расходы  зависят от  этапа строительства дома  на момент  покупки квартиры:

  • от стадии рытья котлована,
  • от стадии возведение жилых блоков,
  • на стадии сдачи в эксплуатацию.

Влияют так же на рост расходов  и способы оплаты способа оплаты:

  • внесение полной стоимости,
  • кредит,
  • рассрочка.

Еще один фактор — способ покупки жилья:

  • целевые облигации,
  • договора купли-продажи,
  • договор инвестирования.

Предложения АН «ИРВИК» по новостройкам на этой странице.